Quando um morador desrespeita o síndico várias vezes, o síndico deve seguir uma escalada de ações, começando com uma tentativa de mediação e, se necessário, passando para advertências por escrito, aplicação de multas (com aprovação… Continue a ler »O que fazer quando um morador desrespeita o síndico várias vezes?
Sim, os moradores podem atender clientes em casa para uso comercial, desde que a atividade não descaracterize o uso residencial do condomínio, não perturbe o sossego, a segurança e o bem-estar dos outros condôminos, e… Continue a ler »Moradores do condomínio podem atender clientes em casa para uso comercial?
Não, o síndico não pode proibir um morador inadimplente de acessar as áreas comuns do condomínio, mesmo que haja previsão na Convenção ou no Regimento Interno. Essa medida é considerada uma sanção indevida e pode… Continue a ler »O síndico pode proibir morador inadimplente de acessar áreas comuns do condomínio?
Não, um síndico não pode recusar a mostrar extratos bancários e outros demonstrativos financeiros aos condôminos, pois isso faz parte de suas obrigações legais de prestação de contas, conforme previsto no Código Civil. A falta… Continue a ler »Síndico pode recusar mostrar extratos bancários, documentos ou demonstrativos financeiros?
Não, o síndico não é obrigado a prestar contas a cada morador de forma individual, mas sim de forma coletiva em assembleia. Ele deve apresentar um balanço detalhado das finanças do condomínio a todos os… Continue a ler »O síndico é obrigado a prestar contas a qualquer morador?
O custo para adequar um condomínio à NBR 5674 varia muito e depende do tamanho e complexidade do prédio, do estado de conservação atual e das necessidades específicas de manutenção. É importante contratar profissional especializado… Continue a ler »Quanto custa adequar o condomínio à Norma NBR 5674?
Para adequar um condomínio à NBR 5674, o síndico deve criar um plano de manutenção detalhado, que inclua um cronograma de atividades preventivas e corretivas, definindo responsabilidades e registros das ações. A norma também exige a consideração das… Continue a ler »Como adequar o condomínio à Norma NBR 5674?
Não há um valor fixo para adequar um condomínio à Norma NR-1, pois os custos variam conforme o tamanho do condomínio e as necessidades específicas de cada localidade. Entenda o que é exigido pela NR-1. O… Continue a ler »Quanto custa adequar a Norma NR-1 para condomínios?
A norma NR-1 exige que condomínios elaborem o Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR), incluindo a identificação e gestão de riscos físicos e psicossociais — como assédio moral e sexual, sobrecarga de trabalho para garantir a… Continue a ler »Qual a exigência da norma NR-1 para os condomínios?
Sim, o latido excessivo e incessante de um cachorro pode configurar perturbação do sossego, especialmente se ultrapassar os limites de ruído permitidos e causar incômodo aos vizinhos. Tal situação pode levar a uma ação legal,… Continue a ler »O latido de cachorro configura perturbação do sossego?