Em assembleia, os condôminos tem o direito de participar e votar nas deliberações previamente publicadas na pauta do edital de convocação, desde que estejam com as despesas condominiais em dia. Direitos específicos em assembleia: Condições… Continue a ler »Quais os direitos dos condôminos em assembleia?
Para convocar uma assembleia de condomínio, verifique a legislação e a convenção do condomínio para entender as regras de convocação e a pauta. Depois, elabore um edital de convocação detalhado, indicando a data, o horário, o local… Continue a ler »Como convocar uma assembleia de condomínio?
A taxa de condomínio é calculada pela soma das despesas ordinárias, como salários de funcionários e contas de luz/água + despesas extraordinárias, como reformas, dividida entre os condôminos de acordo com critérios definidos na Convenção, como… Continue a ler »Como calcular a cota condominial?
Você não é obrigado a ficar no grupo de WhatsApp do condomínio, pois não há lei que exija isso. A participação é opcional, baseada na sua vontade de participar e expor o seu número de… Continue a ler »Sou obrigado a ficar no grupo do condomínio?
Para ser síndico você precisa ser eleito em assembleia condominial por um período de até dois anos, obtendo a maioria dos votos dos condôminos. Para se candidatar à função: Requisitos para a função: Para ser síndico… Continue a ler »Como ser síndico?
O síndico precisa conhecer a legislação condominial, as normas internas (Convenção e Regimento Interno), a gestão financeira, as leis de reformas (NBR 16280), os direitos e deveres dos condôminos e funcionários. Além disso, convocar assembleias, resolver… Continue a ler »O que um síndico precisa saber?
O salário do síndico é pago pelo condomínio, ou seja, por todos os condôminos através das taxas condominiais. Não existe uma lei que obrigue o síndico a receber um salário, sendo que essa decisão, assim como o… Continue a ler »Quem paga o síndico?
Sim, o síndico morador é remunerado através da isenção da taxa condominial, mas também pode receber pagamento em dinheiro conforme definido pela convenção ou decidido em assembleia do condomínio. A forma de remuneração varia conforme as… Continue a ler »O síndico morador é remunerado?
O salário do síndico pode variar bastante, pois depende de diversos fatores como o tamanho do condomínio, a complexidade das tarefas e a experiência do profissional. Em geral, o síndico pode receber entre R$ 1.500 e R$… Continue a ler »Qual o salário do síndico?
O síndico é o representante legal e administrador de um condomínio, responsável por zelar pelo bom funcionamento, segurança e bem-estar dos moradores, além de garantir a conservação do patrimônio. Ele atua como gestor, cuidando da parte administrativa… Continue a ler »Qual a função do síndico?