Processar um síndico é uma medida séria que deve ser tomada apenas quando todas as tentativas de resolução interna no condomínio falharem e há evidências sólidas de irregularidades graves. O síndico, como representante legal, pode… Continue a ler »Como processar um síndico?
Não, para ser síndico não é obrigatório ser proprietário de um imóvel no condomínio. De acordo com o Código Civil brasileiro, a assembleia de condôminos tem a liberdade de escolher um síndico que poderá não… Continue a ler »Para ser síndico precisa ser proprietário?
Denunciar irregularidades em um condomínio pode ser um processo complexo, pois, na maioria das vezes, a primeira e mais importante instância de controle é interna, ou seja, dentro do próprio condomínio. Não existe um órgão… Continue a ler »Como denunciar as irregularidades de um condomínio?
A autonomia do síndico é um tema relevante na gestão do condomínio. Ele é o responsável por executar as decisões e gerir o dia a dia do condomínio, mas seu poder tem limites bem definidos… Continue a ler »Tem coisas que o síndico não pode decidir sozinho?
Dentro de um condomínio a hierarquia de poder é bem definida. Embora o síndico seja a figura executiva mais visível, ele não é a autoridade máxima. O síndico é o representante legal do condomínio e… Continue a ler »Quem responde acima do síndico?
Os problemas com vagas de garagem em condomínios são uma das principais fontes de conflito entre vizinhos. No entanto, com regras claras, boa comunicação e algumas soluções práticas, é possível resolver ou, pelo menos, amenizar… Continue a ler »Como resolver o problema de vagas de garagem no condomínio?
Diminuir o valor do condomínio é um desafio que exige uma análise minuciosa das finanças e a colaboração de todos. As despesas condominiais se concentram em poucas categorias, então é nelas que o síndico e… Continue a ler »Como diminuir o valor do condomínio?
Para diminuir a inadimplência, procure deixar claro os gastos do condomínio para todos os moradores. Envie balancetes mensais no grupo do Whatsapp e/ou App, além de anexar editais em áreas comuns informando sobre receitas e… Continue a ler »Como diminuir a inadimplência do condomínio?
Multar o morador do condomínio somente em caso extremo, quando esgotado todos os recursos. É preciso adotar o que prevê a Convenção e o Regimento Interno em casos de multa e infração de regras. Antes… Continue a ler »Em que casos é necessário multar o morador do condomínio?
Para ser síndico não precisa ser morador, necessariamente. Pode ser proprietário que não mora no condomínio ou síndico profissional, que passa a representar o condomínio mediante votação em assembleia. Contudo, é preciso consultar o que… Continue a ler »Pra ser síndico precisa ser morador?