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Administração do Condomínio
A função do Conselho Consultivo do condomínio é assessorar o síndico, oferecendo suporte e emitindo pareceres em questões complexas da gestão condominial, como a análise de propostas, a participação na elaboração orçamentária e o auxílio na tomada de decisões que afetam a comunidade.
Principais funções do Conselho Consultivo:
- Suporte estratégico. Ajuda o síndico na solução de problemas e na tomada de decisões importantes, oferecendo a perspectiva dos condôminos.
- Elaboração orçamentária. Opina e auxilia na criação de previsões orçamentárias, contribuindo para uma gestão financeira mais eficiente.
- Transparência e comunicação. Funciona como um canal de comunicação entre os condôminos e a administração, promovendo um ambiente mais transparente.
- Análise de decisões. Pode analisar e verificar se as decisões tomadas em assembleias condominiais estão sendo cumpridas.
- Participação em investimentos. Emite pareceres sobre a necessidade e viabilidade de investimentos e manutenções no condomínio.
- Acompanhamento da gestão. Acompanha o trabalho do síndico e da administradora, incentivando uma postura mais democrática e participativa.
Como é formado:
- O Conselho Consultivo é um grupo de condôminos voluntários, eleitos em assembleia. Geralmente três titulares e um suplente.
- Sua criação não é obrigatória, mas sua instituição e atribuições devem ser previstas na Convenção do Condomínio.
Importância:
- A participação do Conselho Consultivo garante um maior envolvimento dos moradores na administração do condomínio.
- Ele contribui para uma gestão mais alinhada com os interesses dos condôminos e para um ambiente harmonioso.